深圳的前海有着复杂的身份，规划之初就有了“深港现代服务业合作区”和“前海湾保税港区”两个身份，在前海蛇口片区纳入广东自贸区之后，前海又叠加了这个新身份。因此，这片至今仍处于建设之中的区域，却吸引着数以万计的企业入驻。如果你已经蓄势待发，准备在前海大有一番作为的话，那么本文将对你大有裨益。
优势突出，已成为“特区中的特区”
- 毗邻香港的区位优势
借助毗邻香港的独特区位优势，不断深化深港合作，充分借鉴香港国际通行商业规则，营造公正、透明、高效、廉洁、诚信的营商环境；充分发挥香港在前海开放中的独特作用，在粤港合作框架下，形成两地产业互补、经济一体和社会共融的发展格局。
- 突出的综合交通优势
前海位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，紧邻深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站，广深沿江高速公路贯通其中，在珠三角一小时和香港半小时交通圈内，具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要的战略地位。
- 创新的体制机制优势
凭借深圳创新精神的文化积淀，前海立足体制机制创新，已成为国家级开发区中开放程度最高、体制机制最新、先行先试空间最广、产业发展潜力最大、支持保障措施最优的开发区。
- 雄厚的产业基础优势
前海所在城市深圳是珠江三角洲和中国大陆经济最活跃的地区之一；深圳经济总量位居全国大中城市前列，是中国大陆经济效益最好的城市之一；深圳人均GDP、外贸出口额、专利申请量、人均专利拥有量等多项指标均居中国各大城市之首。产业基础的雄厚，为在前海投资的企业提供了丰富的合作伙伴、广阔的市场空间。
- 特殊的政策环境优势
根据《国务院关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》（国函〔2012〕58号）文件，支持深圳前海深港现代服务业合作区实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，打造现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区、珠三角地区产业升级的引领区。另外，前海的规划已经写入十二五规划，与深圳一样拥有计划单列市管理权限。前海建设联席会议，中央27个部委参与，为它度身定做政策。
除了其得天独厚的政策优势外，前海便利的交通、雄厚的产业基础、巨大的发展潜力、密集的人才以及无法比拟的营商环境都给予其未来无限想象空间，数以万计的企业已经加入了这波淘金浪潮，前海已然成为了“特区中的特区”。
（以上内容源自前海管理局官方网站，并结合相关法律、法规、政策文件等内容作了相应的完善，由海博威团队搜集整理。）
哪些优惠政策让其他区域望其项背？
- 企业所得税优惠
前海深港现代服务业合作区内鼓励类产业的企业减按 15％的税率征收企业所得税，且符合多种所得税税收优惠条件的可以叠加享受。鼓励类产业详见：前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠目录（下载密码：3j5c）。
- 个人所得税优惠
对在前海工作、符合前海规划产业发展需要的境外高端人才和紧缺人才，可享受免征个人所得税的优惠。
- 开放的法制政策
为了加强深港合作、营造前海适合服务业开放发展的法律环境，在CEPA框架下，政府将会允许香港仲裁机构在前海设立分支机构，并深化落实对香港的各项开放措施。
- 极具吸引力的人才政策
深圳前海的开发得到国家层面上包括税收、法制、人才等22项特殊政策的支持，有效解决了海外人才尤其香港人才来深从业时在个人所得税、从业资格、出入境便利等方面的难题。现在前海已初步形成了以金融业为主，创新性、多元化、高端化的产业发展格局。
- 更大胆的金融政策
符合条件的前海企业和金融机构在国务院批准的额度范围内可以在香港发行人民币债券，允许符合条件的银行从事跨境人民币贷款业务，明确支持设立前海股权投资母基金。
在前海注册公司的条件是什么？
- 注册资本在人民币500万以上
根据规定，前海公司注册资金门槛为人民币500万元，其中金融投资类公司的注册资金最低为人民币1000万元，若深圳市市场监督管理局对公司注册资本有规定的从其规定。
前海融资租赁公司最低注册资本应为1000万美元，股份有限公司、基金管理公司、合伙企业的注册也都需要按照相关法律法规的要求办理。
- 注册前海公司行业需符合《前海产业准入目录》
随着《前海产业准入目录》的发布，前海已经取消入区审核，只要符合准入目录的企业均可以申请入驻，目前支持六大产业，分别是：
金融业：银行、证券公司、保险公司、融资租赁、中小企业金融服务等；
现代物流业：供应链管理、国际船舶、电商物流、物流信息系统开发、物流标准化研究等；
信息服务业：基础电信业务、增值电信业务、电子认证服务、电子商务系统开发等；
科技服务业：科技研发、科技咨询、信息技术外包、技术孵化、公共技术平台等；
专业服务业：会计服务、法律服务、咨询服务、动漫制作、网络游戏、会展服务、人力资源服务等；
社会公共服务业：城市综合管理平台运营、环境保护、社会公共管理、社会工作服务、高端物业管理等。
想了解更为详尽的信息，点击下载： 《前海产业准入目录》（下载密码：w46h）。
- 前海公司应将注册地址挂靠在前海商务秘书地址
目前前海主要规划办公区域仍在建设中，所有注册前海公司可将地址统一挂靠到秘书地址，申请者准备材料向深圳前海商务秘书公司申请办理入驻前海注册地址挂靠手续。
在取得用于注册前海公司的商务秘书挂靠地址后，就可以按照一般公司的注册流程在深圳市市场监督管理局网上办理公司注册事宜。
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